Chủ đầu tư: doanh nghiệp cổ phần Thủ Thiêm
Tên thương mại: Thủ Thiêm Garden
Đơn vị phát triển: Đất Xanh Miền Nam
Địa chỉ: đường Liên Phường, Quận 9, TP. TP.HCM
Tổng diện tích: 7.071m2
Mật độ xây dựng: 30,4%
Quy mô dự án bất động sản: Cao 20 tầng, gồm 2 khối 375 căn.
Khối đế: 03 tầng
Khối tháp: 17 tầng ( gồm tầng thượng và mái)
Diện tích thông thủy: 48,93 – 85,69 m2
Diện tích tim tường: 46,83 – 82,50 m2
Tiện ích: Vườn treo, cầu nối 2 khối tại tầng 12, khu Sky Garden – sự phục vụ cho người dân trên tầng thượng hồ bơi, nhà trẻ, vườn treo, công viên công cộng, khu thể thao, mua sắm…
can ho Thu Thiem Garden toạ lạc ngay mặt đường đường Liên Phường, Quận 9, Thành phố HCM. Với vị trí nằm liền kề khu Trung tâm Hành Chính Quận 2, gần ngay nút xa lộ Long Thành – Dầu Giây và các đường Song hành cùng nhiều nút giao thông huyết quản của TP.
Với tọa lạc lý tưởng của Thu Thiem Garden, thì việc đi đến với các địa điểm tại kế cạnh là một việc dễ dàng:
- Chỉ mất 7 phút để lưu thông đến Khu Công nghệ cao
- 10 phút đi vào Trung tâm Quận 1 thông qua xa lộ và hầm Thủ Thiêm
- 15 phút đi đến khu dân cư Phú Mỹ Hưng Quận 7 thông qua cầu Phú Mỹ
- 35 phút đi đến sân bay Tân Sơn Nhất
Cơn sốt đất địa điểm tại ngoài đường đường Liên Phường
Trước tiên cần xét qua quy hoạch đường Liên Phường, LuxGarden đây sẽ là đường xương sống nối từ Quận 9 qua Quận 2. Với quy hoạch mới nhất sẽ kết nối đến ngay Xa Lộ Hà Nội đoạn ngay cầu vượt tòa nhà chung cư The Vista.
Ngoài yếu tố di chuyển về thẳng về cao tốc Hà Nội, đường Liên Phường được đánh giá cao nhờ tốt khai thác thương mại đặc trưng tại khu vực vòng xoay giao lộ với Vành Đai Trong và Liên Phường. Sở dĩ rất khả quan vì thời điểm hiện tại sau khi khu CN cao chính thức đi vào làm việc, kéo theo một lượng lớn kĩ sư, công nhân tay nghề cao tập trung về địa điểm tại này vận hành, sinh sống.
Tuy nhiên, hạ tầng service cung cấp quan tâm sống, vui chơi, giải trí địa điểm tại này vẫn còn kìm hãm, chủ yếu nằm trong bên trong các dự án của Khang Điền… ngày nay, tọa lạc đẹp nhất, hợp nhất cho việc phát triển các sự phục vụ chính là đường Liên Phường này, tiện lợi để khai thác nhà hàng, cửa hàng, khách sạn, ngân hàng…
Theo nhiều chuyên gia đánh giá, Sau thời điểm tuyến đường này hoàn thành, giá bất động sản dọc đường Liên Phường địa điểm tại Phú Hữu, Phước Long B sẽ tăng giá rất cao vì giá trị khai thác thương mại.
thời điểm hiện tại, nhiều chuyên gia gắn bó với khu vực này đánh giá, khi căn hộ Thủ Thiêm Garden chính thức động thì đường này cũng sẽ thông và thời cơ sẽ cho các nhà đầu tư sẽ đến từ đây.
Nếu trước đây 2 năm, khoảng đầu 2014 khi đó phân khúc BĐS đã bắt đầu bình phục, giá đất mặt tiền đường Liên Phường dao động từ 18 triệu/m2 – 20 triệu/m2 tùy nền, còn mặt trong thì giá dao động từ 9 triệu/m2 – 11 triệu/m2.
Vậy sau 2 năm giá biến đổi thế nào ? Giá đất nhà mặt phố ngoài đường đường Liên Phường đang khoảng ở mức 38 triệu/m2 – 40 triệu/m2, còn các đất nền mặt trong đang dao động ở mức 17 triệu/m2 – 20 triệu/m2.
Đất Quận 9 sốt giá tăng ? Theo realdatxanh.com, điều này chỉ biểu hiện một phần. Giá tăng phần lớn đến từ những đắc địa ngày trước đã hiển hiện, độc đáo về giá thành tìm kiếm thương mại như đã chia sẽ ở trên.
Với hàng trăm ngàn kĩ sư, công nhân tay nghề cao tại khu CN cao Quận 9, quan tâm về sử dụng dịch vụ cực lớn, đảm bảo người mua cũng sẽ hiểu rõ giá thành của những BĐS này trong mai sau 3 năm sau sẽ ra sao .
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét