Tổng lương của vợ chồng tôi khoảng 20-22 triệu đồng một tháng và có một cháu bé, định mua nhà 1,2 tỷ đồng ở quận 12 nhưng chưa biết tính bài toán ra sao? – Khả Uyên (Bình Thạnh, TP HCM).Giải đáp thắc mắc của độc giả Khả Uyên, Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa – Trần Khánh Quang cho biết, với thu nhập 20-22 triệu đồng, các gia đình hoàn toàn có thể mua được căn nhà 1,2 tỷ đồng với nhiều bài toán khả thi.
tiêu pha của gia đình 3 người khoảng 12 triệu đồng một tháng. Cách phân bổ số tiền 10 triệu đồng còn lại như sau: bạn nên để dành 3 triệu đồng hằng tháng và 7 triệu đồng dùng để trang trải khoản vay ngân hàng mua nhà là hợp lý và vừa sức nhất Căn hộ Oasis Riverside Thủ Đức.
Hiện nay nhiều nhà băng chào mức lãi suất khá quyến rũ: 8,5-9% một năm, tuy nhiên mức lãi suất cho vay này thấp hơn mức trung bình và chỉ ứng dụng trong 6-12 tháng trước nhất. Sau khi vay được một năm, từ tháng thứ 13 trở đi, khách hàng sẽ bị điều chỉnh về khoảng 11% một năm là mức lãi suất được tính bằng công thức lãi suất huy động 13 tháng cộng với biên độ 4%. Do đó, lãi vay tạm tính 11% một năm, trả góp 15 năm. Trên cơ sở này, bạn sẽ có ít nhất ba bài toán vay để cân nhắc tùy theo khả năng tài chính của gia đình Căn hộ Venice City.
Trường hợp thứ nhất: Nếu vay 30% thì bạn phải cần có số vốn tự có là 840 triệu đồng và vốn vay là 360 triệu. Tiền lãi hàng tháng 3,6 triệu đồng, vốn gốc là 2 triệu đồng, tổng cộng tiền phải trả góp hàng tháng cho căn nhà là 5,6 triệu đồng.
Trường hợp thứ hai: Nếu vay 50% thì bạn phải cần có số vốn tự có là 600 triệu đồng và vốn vay là 600 triệu đồng. Tiền lãi hàng tháng 5,5 triệu đồng và vốn gốc là 3,3 triệu đồng, tổng cộng là 8,8 triệu đồng Dự án căn hộ Luxcity quận 7.
Trường hợp thứ ba: Nếu vay 70% thì bạn phải cần có số vốn tự có là 360 triệu đồng và vốn vay là 840 triệu đồng. Tiền lãi hàng tháng 7,7 triệu đồng và vốn gốc là 4,6 triệu đồng, tổng cộng số tiền phải chi trả là 12,3 triệu đồng. Nếu ứng dụng phương án vay này, bạn cần có thêm nguồn thu nhập khi bắt đầu mua nhà mới có thể trả được nợChung cư Greeny Riverview .
Phương án vay 70% giá trị tài sản có thể vận dụng an toàn khi bạn tận dụng được một chính sách vay với lãi suất ưu đãi nhất định dài hạn, cụ thể là tiếp cận gói tín dụng 30.000 tỷ đồng. Tuy nhiên gói tài khóa này đòi hỏi thực hành nhiều thủ tục theo quy định của ngân hàng và phải qua quy trình xét duyệt khá dài Dự án Cara Riverview quận 8.
Bạn có thể cân nhắc, tùy vào dòng tiền ngày nay và dự toán năng lực tài chính tương lai, để chọn phương án thích hợp nhất. Khi mua nhà trả góp, bạn phải chuẩn bị khoản tiền tích lũy ban sơ tối thiểu bằng 30% giá trị tài sản, lý tưởng nhất là đạt 50% giá trị căn nhà. ngoại giả, để đảm bảo việc mua trả góp thành công bạn phải duy trì mức thu nhập ổn định để trả góp, song song chũm gia tăng thu nhập nhằm đề phòng bẫy lãi suất thả nổi.
Thứ Bảy, 17 tháng 10, 2015
Góc bình luận mua bđs với lương 22triệu/tháng
The Author
Đăng ký:
Đăng Nhận xét (Atom)
Social Icons
Popular Posts
-
tổng thể Chủ đầu tư: doanh nghiệp cổ phần Thủ Thiêm Tên thương mại: dự án Thủ Thiêm Garden Đơn vị phát triển: ĐXG Miền Nam Địa chỉ: ...
-
Hãng Audi đã chính thức công bố giá của mẫu xe độ Audi R8 V10 2016 tại thị trường Mỹ. Theo đó, Audi R8 V10 2016 có giá tương đương thế h...
-
Tập Đoàn Đất Xanh vừa dự kiến sẽ cùng lúc tung hàng phân khúc BĐS khu Đông, cụ thể là khu vực Thủ Đức 3 dự án mang uy tín Opal trong năm ...
-
Chủ đầu tư: Công ty CP ĐT Thủ Thiêm Phân phối độc quyền: Đất Xanh Miền Nam Vị trí: Đường Liên Phường, phường Phú Hữu, Quận 9, TP. HCM ...
-
Căn hộ Thủ Thiêm Garden sẽ cho quý khách hàng đặt chỗ vào ngày 10/12/2016. Quý khách hàng có thể liên hệ: 0939 080 870 để được tư vấn miễn ...
-
dự án Thủ Thiêm Garden toạ lạc tại khu vực trung tâm của khu đông Hồ Chí Minh, địa điểm tại đang có sự phát triển đô thị và hạ tầng giao th...
-
Mobiistar Touch S02 - điện thoại Android giá tốt I. Mobiistar Touch Kem 432: Dày, nặng nhưng mượt Mobiistar Touch S02i có giá: 1. Mobiis...
-
Chủ đầu tư: doanh nghiệp cổ phần Thủ Thiêm Tên thương mại: Thủ Thiêm Garden Đơn vị phát triển: Đất Xanh Miền Nam Địa chỉ: đường Liên ...
-
VỚI KHÔNG TRUNG ÍT ĐIỂM “CỌNG” TỪ BỎ QUY MÔ CHO TỚI DANH THIẾP YẾU TỐ HIỆP GÙI THỦY, KHÔNG TRUNG QUÁ BẤT NGỜ VỚI CON MẠNG 1200 TRÊN TỔNG ...
-
kiểm tra áp kế giá cạnh tranh với giá rẻ cửa hàng CỔ PHẦN rà soát AN TOÀN THIẾT BỊ CÔNG NGHIỆP với dịch vụ ki...
Labels
- an gia skyline
- auris city
- bat dong san
- bất động sản
- Biên Hòa Marina
- can ho cao cap
- can ho luxcity
- canho
- cara riverview
- căn hộ diamond lotus
- căn hộ luxcity
- centrosa garden
- cua nhua cao cap
- cửa sắt
- diamond lotus
- dien thoai
- dienthoai
- dragon hill 2
- dream home palace
- đất xanh
- fuji
- fuji residence
- gạch cao cấp
- gem riverside
- gia cong co khi
- gia công cơ khí
- golden star
- hoàng phú nha trang
- hoc tien anh
- hoc tieng anh
- Jamila
- lakeview city
- linkhouse
- luxcity
- luxgarden
- nau an
- nha ban
- nha hang tiec cuoi
- nha tien che
- oasis riverside
- opal garden
- Opal Riverside
- opal sky view
- opal skyview
- opal tower
- oto
- Polaris Riverview
- prosper plaza
- richstar
- saigon royal
- saigonres plaza
- sky 9
- square plaza
- sunrise riverside
- sunrise riveside
- sunview town
- the golden star
- The Palm City
- thiet ke web
- thiet ke webiste
- thiet ke website
- thiết kế website
- thủ thiêm garden
- tin tuc
- tin tức
- topaz city
- tura
- valencia riverside
- venice city
- xay nha cap 4
Labels
- an gia skyline
- auris city
- bat dong san
- bất động sản
- Biên Hòa Marina
- can ho cao cap
- can ho luxcity
- canho
- cara riverview
- căn hộ diamond lotus
- căn hộ luxcity
- centrosa garden
- cua nhua cao cap
- cửa sắt
- diamond lotus
- dien thoai
- dienthoai
- dragon hill 2
- dream home palace
- đất xanh
- fuji
- fuji residence
- gạch cao cấp
- gem riverside
- gia cong co khi
- gia công cơ khí
- golden star
- hoàng phú nha trang
- hoc tien anh
- hoc tieng anh
- Jamila
- lakeview city
- linkhouse
- luxcity
- luxgarden
- nau an
- nha ban
- nha hang tiec cuoi
- nha tien che
- oasis riverside
- opal garden
- Opal Riverside
- opal sky view
- opal skyview
- opal tower
- oto
- Polaris Riverview
- prosper plaza
- richstar
- saigon royal
- saigonres plaza
- sky 9
- square plaza
- sunrise riverside
- sunrise riveside
- sunview town
- the golden star
- The Palm City
- thiet ke web
- thiet ke webiste
- thiet ke website
- thiết kế website
- thủ thiêm garden
- tin tuc
- tin tức
- topaz city
- tura
- valencia riverside
- venice city
- xay nha cap 4
Labels
- an gia skyline
- auris city
- bat dong san
- bất động sản
- Biên Hòa Marina
- can ho cao cap
- can ho luxcity
- canho
- cara riverview
- căn hộ diamond lotus
- căn hộ luxcity
- centrosa garden
- cua nhua cao cap
- cửa sắt
- diamond lotus
- dien thoai
- dienthoai
- dragon hill 2
- dream home palace
- đất xanh
- fuji
- fuji residence
- gạch cao cấp
- gem riverside
- gia cong co khi
- gia công cơ khí
- golden star
- hoàng phú nha trang
- hoc tien anh
- hoc tieng anh
- Jamila
- lakeview city
- linkhouse
- luxcity
- luxgarden
- nau an
- nha ban
- nha hang tiec cuoi
- nha tien che
- oasis riverside
- opal garden
- Opal Riverside
- opal sky view
- opal skyview
- opal tower
- oto
- Polaris Riverview
- prosper plaza
- richstar
- saigon royal
- saigonres plaza
- sky 9
- square plaza
- sunrise riverside
- sunrise riveside
- sunview town
- the golden star
- The Palm City
- thiet ke web
- thiet ke webiste
- thiet ke website
- thiết kế website
- thủ thiêm garden
- tin tuc
- tin tức
- topaz city
- tura
- valencia riverside
- venice city
- xay nha cap 4
Blog Archive
-
▼
2015
(384)
-
▼
tháng 10
(29)
- Cận cảnh dòng xe car Honda Odyssey - Tân binh dòng...
- Dòng xe oto SUV hạng sang cỡ lớn Mercedes-Benz GLS...
- "Tóm gọn" Kiểu xe ôtô thuộc xe khủng Ferrari F12 B...
- Sôi nổi Đất Xanh Expo 2015
- Giới thiệu nhà chung cư Square Plaza Quận 8 sắp ra...
- Góc bình luận mua bđs với lương 22triệu/tháng
- 5 cái quan yếu cần quan tâm khi xây sửa nhà
- Hơn 200 siêu sang được chào bán ra tại tại trưng b...
- Về xe khủng Pagani Huayra phiên bản rồng có nhu cầ...
- Ra mắt Palm City Quận 9 sắp ra quân
- Ra mắt Căn hộ Polaris Riverview sắp mở bán
- Ra mắt nhà chung cư Auris City Quận 8 sắp ra mắt p...
- Chung cư Oasis Riverside Thủ Đức
- Tiến độ xây dựng những dự án mới của Tập Đoàn Đất ...
- Tại sao ngân hàng đua nhau cho vay lãi suất thấp m...
- Chuẩn bị khai mở môn học đào tạo an toàn vệ sinh l...
- Khu Đông & Nam phát triển bất động sản mạnh nhất HCM!
- Lý do Nguyên cớ sao nên kiểm tra vận thăng khi vận...
- Rút tiết kiệm ngân hàng đầu tư BĐS, tại sao không?
- Tại sao phải nên kiểm định thang máy, thang cuốn l...
- Tại vì sao nên phải kiểm tra bình nén khí thường x...
- Vì sao phải cần kiểm định xe nâng liên tiếp?
- Đầu tư: khu vực nào sinh lợi cao ở Sài Gòn
- Địa ốc triệu USD trở lại thị trường?
- Đất Xanh đứng thứ 2 ngành BĐS: đoạt giải Sao Vàng ...
- Chung cư Venice city quận 2
- Đất Xanh Expo 2015 ra mắt 20 dự án BĐS hấp dẫn
- Nhanh tay chọn căn đẹp dự án Sunrise Riverside Nhà Bè
- Đôi nét về căn hộ Opal Riverside Thủ Đức
-
▼
tháng 10
(29)
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét